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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcola in zona Ressora a 185.000 € (cod.653149d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arcola in zona Ressora, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Cinzia Immobiliare) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1887 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
2.009 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.235 €/m²) e per ville (da 1.300 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra, mentre la zona di Ressora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ressora) è pari a
1.745 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcola in zona Ressora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 326 - Ad Arcola (SP), in zona tranquilla e immersa nel verde, si vende in bifamiliare, l' appartamento al piano terreno completamente ristrutturato recentemente; dotato di ampi spazi esterni, posti auto e casetta in legno per deposito attrezzi. Lingresso dell' alloggio si apre su un grande soggiorno con zona cottura e luminosa vetrata sul giardino, un bagno con finestra e doccia, disimpegno notte su cui affacciano due camere matrimoniali, oltre a un comodo ripostiglio. Allesterno si trovano una corte pavimentata, un giardino privato di circa 470 mq, con piccolo ricovero attrezzi in legno; vi è un ulteriore terreno agricolo di 480 mq situato a pochi passi. Il parcheggio è interno alla proprietà. Il riscaldamento è autonomo e limmobile, privo di barriere rilevanti, risulta adatto anche a persone con difficoltà motorie. Tetto e facciata in ottimo stato. Soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna restando vicino ai principali servizi. - SC9547913
