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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra a 158.000 € (cod.652cec5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arcola in zona Romito Magra, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Argo) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2106 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.062 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMITO) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romito Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romito Magra) è pari a
1.885 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra
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COD 1273 - Soggiorno (3)
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COD 1273 - Soggiorno (1)
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COD 1273 - Soggiorno (2)
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COD 1273 - Soggiorno (4)
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COD 1273 - Soggiorno (5)
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COD 1273 - Terrazzo (1)
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COD 1273 - Cucina (3)
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COD 1273 - Cucina (4)
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COD 1273 - Cucina (2)
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COD 1273 - Balcone (1)
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COD 1273 - Ingresso (1)
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COD 1273 - Camera (1)
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COD 1273 - Camera (2)
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COD 1273 - Camera (3)
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con ascensore
ROMITO MAGRA - In palazzina moderna con ascensore, appartamento al primo piano, costituito internamente da ingresso, spazioso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e balconata. Completa la proprietà un ampio garage. Parcheggio in area condominiale. La superficie generosa e la disposizione degli ambienti consentono la facile realizzazione della seconda camera da letto
