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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Ressora a 175.000 € (cod.65247c18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Ressora, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1286 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.461 €/m² e
1.780 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCOLA PAESE, PONTE DI ARCOLA, RESSORA) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.285 €/m²) e per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ressora.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ressora) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Romito Magra che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
Invece i prezzi per la zona di Ressora (+5,10%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola in zona Ressora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile per vacanza
Casa Spaziosa per la Tua Famiglia – A 10 Minuti dal Mare Nel cuore del borgo medievale di Arcola, a soli 10 minuti da Lerici, San Terenzo e Tellaro, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di 136 mq al 4° piano, in zona tranquilla e riservata. Perfetto per una famiglia o una giovane coppia in cerca di spazio e serenità, l'immobile è composto da: ingresso su corridoio, cucina abitabile, doppio soggiorno (facilmente trasformabile in terza camera o open space), due camere da letto e bagno. Gli infissi in legno richiedono alcuni interventi di manutenzione; in alcune stanze sono presenti tapparelle elettriche. Completano la proprietà una cantina di circa 20 mq . Ottima anche come casa vacanza o investimento turistico
