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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra a 175.000 € (cod.65186dd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arcola in zona Romito Magra, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Argo) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.760 €/m² e
1.914 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMITO) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romito Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romito Magra) è pari a
1.895 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra
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COD 1207 - Esterni (4)
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COD 1207 - Soggiorno e cucina (1)
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COD 1207 - Soggiorno e cucina (2)
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COD 1207 - Soggiorno e cucina (3)
IMMAGINE 4
COD 1207 - Soggiorno e cucina (4)
IMMAGINE 5
COD 1207 - Esterni (1)
IMMAGINE 6
COD 1207 - Esterni (7)
IMMAGINE 7
COD 1207 - Esterni (2)
IMMAGINE 8
COD 1207 - Disimpegno
IMMAGINE 9
COD 1207 - Camera A (1)
IMMAGINE 10
COD 1207 - Camera A (2)
IMMAGINE 11
COD 1207 - Camera A (3)
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COD 1207 - Bagno (2)
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COD 1207 - Camera C (5)
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con angolo cottura
ROMITO MAGRA - In piccola palazzina di sole sei unità immobiliari, ubicata in zona tranquilla e comoda ai servizi, appartamento costituito internamente da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con doccia al piano d'ingresso, taverna, piccolo servizio e locale multiuso al piano sottostante. Giardino privato in parte pavimentato, garage e posto auto. Spese di gestione molto contenute
