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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola a 125.000 € (cod.6501fb50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1893 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.546 €/m² e
1.685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCOLA PAESE, PONTE DI ARCOLA, RESSORA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casagrande Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione con garage con angolo cottura
In vendita ad Arcola, in zona residenziale tranquilla, proponiamo un accogliente appartamento di 66 mq situato al piano primo di una piccola palazzina a due piani. L 'immobile si presenta in buono stato ed è attualmente così suddiviso: ingresso con zona giorno e angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, cameretta, bagno finestrato con doccia e vasca. L 'immobile si presta ad un 'eventuale ridistribuzione degli spazi interni ed è ideale sia come residenza principale sia come acquisto ad uso investimento, vista la sua ottima posizione vicino a zone turistiche di particolare interesse. A completare la proprietà posto auto coperto e ampia cantina seminterrata. Prezzo richiesto: 125.000 Euro trattabili. [Classe energetica: In attesa di certificazione] Contattaci per fissare una visita
