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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola a 156.000 € (cod.6501c799)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola, la richiesta di 156.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da UNION-MEDIA) a
156.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1485 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.738 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.145 €/m² a 2.335 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile per vacanza edificio storico
Proponiamo in vendita ad Arcola, nel borgo, soleggiatissimo appartamento ai piani 1-2° ed ultimo di palazzina storica, con ingresso indipendente, molto bello ed elegante, perfettamente in ordine, composto al piano di ingresso disimpegno con armadio a muro, al piano superiore, disposto tutto su un livello, ampio appartamento, esposto a sud-est, composto da grande salone, con due finestre, se necessario è divisibile per realizzare terzaz camera, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno completo con doccia e finestra, spazioso disimpegno, ampia terrazza panoramica, perfettamente in ordine, termoautonomo. Nessuna spesa di amministrazione condominiale. Molto adatto alla residenza, anche per famiglia numerosa, per le vacanze e ad uso attività ricettiva essendo Arcola meta di turismo italiano e straniero che apprezzano il Castello, la Torre Pentagonale, la vicinanza al mare ed alle Cinque Terre, la buona cucina dei locali di zona e la visita alle numerose cantine del Comune e delle aree limitrofe, famose anche per il Vermentino D.O.C.. La vista sulle colline fino a Carrara e nella piana della Magra è molto bella. Il parcheggio è a circa 50 metri
