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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola a 219.000 € (cod.64e3ccd2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 219.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2190 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.732 €/m² e 1.897 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRESONARA, SERRA, AMOA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
219.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2190 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Arcola (SP)
Zona OMI:
E2 (FRESONARA, SERRA, AMOA)
Indirizzo:
Aggiornato:
mer 1 ottobre 2025

DESCRIZIONE

con ascensore

RIF. 9039 bis, LA SPEZIA Proponiamo in esclusiva un appartamento di circa 100 mq, situato in una zona residenziale tranquilla ma ben servita dai mezzi pubblici, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina moderna, edificata nel 2010, composta da poche unità abitative. Pur non essendo presente l’ascensore, l'accesso è comodo e agevole

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