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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Ressora a 120.000 € (cod.64d22e3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Ressora, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Mocchi immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.493 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCOLA PAESE, PONTE DI ARCOLA, RESSORA) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.905 €/m²) e per pentavani (da 1.290 €/m² a 1.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra, mentre la zona di Ressora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ressora) è pari a
1.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Romito Magra che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con giardino con posto auto con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Loc. RESSORA di ARCOLA, in posizione comoda e tranquilla, appartamento di ampia metratura, P.2° composto da ingresso, terrazza abitabile, soggiorno, cucina pranzabile con balcone, lavanderia, 2 camere da letto matrimoniali, bagno. Da ristrutturare. Cantina di proprietà, Giardino privato oltre ad ampio parcheggio condominiale. Termoautonomo. Molto soleggiato. Tipo di contratto: vendita Zona: Ressora Provincia: La Spezia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Pentalocale Superficie (mq): 80 Condizioni: Da riammodernare Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 1 (matrimoniali) Soggiorno: Salotto Cucina: Abitabile Bagni: 1 (con finestra) Giardino: privato (25 mq) Balcone Cantina Posto auto Classe energetica: G
