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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra a 170.000 € (cod.64c7b787)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arcola in zona Romito Magra, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da LUCHESINI ROBERTA) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.019 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMITO) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romito Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romito Magra) è pari a
1.870 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
Rif.Ag. 23654 - Arcola loc. ROMITO MAGRA appartamento posto al secondo di sei piani con ascensore e riscaldamento centralizzato. l'immobile tutto riqualificato, ha gli infissi con vetro doppio in taglio termico ed è stato tutto coibentato nelle pareti esterne. l'appartamento di ampia metratura, è composto da ingresso che apre direttametne nel soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile con balconcino, studio, disimpegno, camera matrimoniale, ulteriore ampia camera matrimoniale con balcone, bagno con doccia. portone blindato, ascensore al piano, parquet, parzialmente arredato. - SC9381470
