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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Baccano a 172.000 € (cod.64b9187c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Baccano, la richiesta di 172.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
172.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.024 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Baccano (da 1.015 €/m² a 1.790 €/m²) e per attici in zona Baccano (da 930 €/m² a 2.645 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra, mentre la zona di Baccano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baccano) è pari a
1.500 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola in zona Baccano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTONELLI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con garage di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
AR88 - BACCANO - Proponiamo, in zona tranquilla ma strategica e vicino ai servizi, appartamento con ottima esposizione posto al primo e ultimo piano di palazzina di recente costruzione, con facciata rifatta un anno fa e certificata. L'immobile si compone di ingresso in salotto con angolo cottura e accesso ad ampio balcone, camera matrimoniale dotata di cabina armadio, bagno. Al piano superiore mansardato troviamo cameretta, ampia zona da utilizzare come ulteriore camera e bagno. Di pertinenza cantina e garage, oltre parcheggio scoperto condominiale. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 342 9879795 Classe Energetica: D
