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Casa indipendente in vendita ad Arcola in zona Baccano a 380.000 € (cod.64ae40ae)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra, mentre la zona di Baccano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baccano) è pari a 1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Romito Magra che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,97%).

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IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
330 m²
Prezzo al m²:
1151 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Arcola (SP)
Zona OMI:
E2 (FRESONARA, SERRA, AMOA)
Indirizzo:
Baccano
Pubblicato:
mer 25 giugno 2025

PROPOSTO DA:

2g House Solution

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage da ristrutturare

EPgl,nren: 248,43 kWh/m² - Rif. 298 - Arcola, in zona Baccano/Pietralba, a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita ampia villa indipendente con tre unità abitative autonome. La proprietà, con una superficie complessiva di circa 323 mq, è così composta: - piano terra - appartamento di circa 80 mq con ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Completa il piano un ampio garage e una cantina per un totale di circa 65 mq; - primo piano - appartamento di oltre 145 mq., con accesso indipendente da scala esterna, composto da portico d ingresso, doppio salone, sala da pranzo con cucina a vista, due camere matrimoniali, due balconi e bagno; - secondo piano - appartamento mansardato, con accesso sul retro della villa tramite scala in sasso, composto da zona living con terrazza a tasca, cucina, due camere e bagno. Completa la proprietà un terreno di circa 11.000 mq. La villa necessita di lavori interni di ristrutturazione, offrendo però un grande potenziale di valorizzazione grazie agli spazi generosi, alla posizione riservata e al contesto naturale. Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare Via Vittorio Veneto n° 21 La Spezia. www.2gimmobiliare.it info@2gimmobiliare.it

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