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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita ad Arcola in zona Trebiano a 198.000 € (cod.64ac90cf)
Secondo Caasa, per il pentavano in vendita ad Arcola in zona Trebiano, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1414 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.822 €/m².
Vista la posizione del pentavano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per pentavani in zona Trebiano (da 1.380 €/m² a 2.175 €/m²) e per appartamenti in zona Trebiano (da 1.390 €/m² a 2.360 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
pentavani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra, mentre la zona di Trebiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trebiano, dove sorge il pentavano, essa è pari a circa
1.795 €/m² per pentavani in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per pentavani in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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pentavano in vendita ad Arcola in zona Trebiano
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Arcola di 140 m² con 5 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a Arcola di 140 m² con 5 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti a Arcola di 140 m² con 5 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Case semi ndipendenti a Arcola di 140 m² con 5 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Case semi ndipendenti a Arcola di 140 m² con 5 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA DI VALERIO PAOLO
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento con caminetto con cortile
IP721 . Arcola zona Trebiano a 5 minuti dalle spiagge di Lerici terrattetto di 140 m con vista spettacolare su la vallata del magra e il mare. l'immobile indipendente su tre lati è disposto su tre piani affaccia a sud. Completa la proprietà 850 m di terreno terrazzato con olivi e alberi da frutto. Si accede a l'immobile da un cortile privato ,un salotto a l'aperto dove pranzare o cenare sotto le stelle, al piano di ingresso troviamo la sala con camino la cucina in muratura con piano ad induzione, una camera che puo diventare un secondo salotto con divano letto con bagno privato, al piano superiore due camere matrimoniali e un secondo grande bagno con vasca .al piano seminterrato la cantina , con possibilità di altri due vani attualmente interrati. Riscaldamento é predisposto ma manca la caldaia . Classe Energetica: G
