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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita ad Arcola in zona Romito Magra a 90.000 € (cod.64a686c8)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita ad Arcola in zona Romito Magra, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da UNION-MEDIA) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.689 €/m² e
1.847 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMITO) per trivani (da 1.410 €/m² a 2.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento circa cento annunci per
trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romito Magra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Romito Magra, dove sorge il trivano, essa è pari a circa
1.900 €/m² per trivani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per trivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita ad Arcola in zona Romito Magra
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Spazio commerciale trilocale in vendita a arcola
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Spazio commerciale trilocale in vendita a arcola
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Spazio commerciale trilocale in vendita a arcola
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Spazio commerciale trilocale in vendita a arcola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Nel comune di Arcola, località Romito Magra, in posizione di alto traffico veicolare con ottima visibilità , si vende fondo commerciale composto da tre vani più servizio. Corte esterna di mq 30 circa. L'immobile necessita di ristrutturazione. Ottime potenzialità . Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà . Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori
