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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Arcola in zona Ressora a 30.000 € (cod.64a3f974)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Arcola in zona Ressora, la richiesta di 30.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
30.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.342 €/m².
Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Ressora (da 740 €/m² a 1.595 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ressora.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ressora, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.185 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita ad Arcola in zona Ressora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con giardino con terrazza senza ascensore da ristrutturare
Rustico in pietra, disposto su due piani, composto di giardinetto, un vano e vano scala al piano terra, un vano e loggia al piano 1° Tetto nuovo e coibentato, solaio nuovo. Destinazione cantina/magazzino
