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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Ressora a 115.000 € (cod.64a42252)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Ressora, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.701 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCOLA PAESE, PONTE DI ARCOLA, RESSORA) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.015 €/m²) e per trivani (da 1.240 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra, mentre la zona di Ressora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ressora) è pari a
1.670 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
STUDIOAFFITTI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con angolo cottura
trilocale 75mq Arcola La Spezia Liguria arcola -ressora in posizione comoda e servita da ogni servizio di prima necessit proponiamo immobile in palazzina riqualificata di 4 unit abitative posto al piano primo. limmobile si compone quanto segue al suo interno ingresso in soggiorno con angolo cottura piccolo disimpegno camera cameretta servizio armadio a muro che contiene la zona lavanderia. completa la soluzione cantina al piano terra di circa 8 mq e due posti auto fronte immobile. condizionatori in soggiorno e in camera da letto persiane in alluminio infissi doppio vetro. si premette che limmobile al momento locato. termo autonomo no spese condominiali
