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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra a 175.000 € (cod.64a186df)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arcola in zona Romito Magra, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.910 €/m² e
2.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMITO) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.395 €/m²) e per quadrivani (da 1.625 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romito Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romito Magra) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Trebiano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTONELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Rif AR54 - ROMITO MAGRA - Proponiamo in posizione centrale vicina a tutti i servizi, appartamento completamente ristrutturato con ottime rifiniture posto al piano primo. L'immobile si compone da ingresso in soggiorno con terrazza pranzabile, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno. L'appartamento ha l'impianto centralizzato con le valvole ma è già stata predisposto il riscaldamento a pavimento per renderlo autonomo. Posti auto sotto il condominio. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 375 5711599 EPI: 180,00 kwh/m2 anno
