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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola a 335.000 € (cod.64a18677)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2263 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.710 €/m² e
1.905 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTONELLI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile con garage con caminetto
AR79 - PIANO DI ARCOLA - Proponiamo appartamento indipendente libero su tre lati, in contesto residenziale in ordine in tutte le sue parti. L'immobile si trova in ottima posizione panoramica ma poco distante da tutti i servizi. L'appartamento, ampio e luminoso, si dispone su due livelli, al piano rialzato troviamo ingresso in ampia corte privata con accesso diretto al giardino circostante, salotto con camino, sala da pranzo con accesso ad ampio balcone, cucina abitabile con accesso al giardino, bagno e ripostiglio. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali con relativi balconi, camera singola con accesso a balcone, bagno. Di pertinenza ampio giardino, garage e due cantine. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 342 9879795 EPI: 180,00 kwh/m2 anno
