L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Trebiano a 130.000 € (cod.64a0cce8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Trebiano, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TRINGALE IMMOBILIARE S.N.C.) a 130.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1625 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.693 €/m² e 1.867 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Trebiano (da 1.385 €/m² a 2.380 €/m²) e per case semindipendenti in zona Trebiano (da 1.230 €/m² a 2.510 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra, mentre la zona di Trebiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trebiano) è pari a 1.910 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,05%).

•  Sito Istituzionale: Arcola
•  Wikipedia: Arcola
•  Mercato Immobiliare a Arcola
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Trebiano
•  Mercato Immobiliare in zona Trebiano