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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcola a 218.000 € (cod.64a0cc62)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arcola, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 218.000 € per una superficie commerciale di 131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1664 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.911 €/m² e 2.087 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRESONARA, SERRA, AMOA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
218.000 €
Superficie:
131 m²
Prezzo al m²:
1664 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Arcola (SP)
Zona OMI:
E2 (FRESONARA, SERRA, AMOA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 25 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

ALBANI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile

Appartamento in bifamiliare in vendita; Termo di Arcola - AR500 - IN ESCLUSIVA. Zona comoda e servita, a pochi minuti dal centro di La Spezia, si propone ottima soluzione di ampia metratura, al piano primo ed ultimo di piccola palazzina di sole 2 unità, dotata di accesso indipendente, ampio giardino e piccolo ricovero attrezzi. All'appartamento si accede tramite scala esterna e portico di ingresso. L'immobile si compone di vano di ingresso, sala con balcone, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa ed uscita sul balcone e vano tecnico adiacente, due camere matrimoniali, disimpegno e servizio. La proprietà, in ottime condizioni generali, si dota del suo posto auto e di un bel giardino piantumato e dotato di piccolo manufatto come deposito attrezzi. Piacevole la posizione, garantita dalla vicinanza a tutti i servizi e molto soleggiata

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