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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola a 240.000 € (cod.64a0c80c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CASTAGNA DI FABIO CASTAGNA) a 240.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2181 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.013 €/m² e 2.211 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.165 €/m²) e per attici (da 1.225 €/m² a 2.185 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2181 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
Arcola (SP)
Pubblicato:
gio 3 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE CASTAGNA DI FABIO CASTAGNA

IMMOBILIARE CASTAGNA DI FABIO CASTAGNA

VIA SOCRATE BENACCI, 1, Sarzana (SP)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

In posizione centrale e servita, proponiamo in vendita un attico esclusivo all’ultimo piano di uno stabile recentemente ristrutturato grazie al Superbonus 110%. Una soluzione unica per chi cerca luminosità, spazio esterno e privacy, con tutti i servizi a portata di mano. L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno con pavimento in parquet di rovere e stufa a legna, ideale per creare un ambiente caldo e confortevole. La cucina, separata ma in comunicazione con il soggiorno tramite un’apertura passavivande, è pratica e funzionale. La zona notte è ben distribuita e comprende: • Due ampie camere matrimoniali • Un bagno finestrato • Un comodo ripostiglio • Un corridoio attrezzato con grande armadio a muro L’appartamento è l’unico nel condominio dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale, un valore aggiunto in termini di indipendenza e risparmio energetico. I lavori di efficientamento energetico già eseguiti comprendono: • Sostituzione degli infissi • Rifacimento della facciata e del tetto • Miglioramento dell’isolamento termico con cappotto tetto e laterale Altre caratteristiche: • 80 kWh/m² anno Al piano terra Box e posto auto condominiale Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi sono puramente indicativi, ciò vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori. Le informazioni sono accurate, tuttavia potrebbero includere errori o imprecisioni, pertanto la descrizione non ha valore contrattuale ma solo informativo

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