Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra a 240.000 € (cod.64a0c802)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arcola in zona Romito Magra, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2400 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.965 €/m² e 2.121 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMITO) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.385 €/m²) e per attici (da 1.400 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romito Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romito Magra) è pari a 1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Trebiano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2400 €/m²
Piano:
7°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Arcola (SP)
Zona OMI:
E1 (ROMITO)
Indirizzo:
Romito Magra
Pubblicato:
lun 4 novembre 2024

PROPOSTO DA:

2g House Solution

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage

EPgl,nren: 165,00 kWh/m² - RIF. 194 Nel centro di Romito Magra (SP) proponiamo attico cosi composto: ingresso in ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo che gira intorno alla proprietà, cucina abitabile anch'essa con affaccio sul terrazzo, disimpegno che porta alla zona notte con duie camere matrimoniali e bagno con doccia. La sua posizione privilegiata garantisce una vista panoramica mozzafiato sulla vallata circostante e una luminosità ineguagliabile grazie alla sua esposizione a sud. Le spese condominiali, pari a 65 euro mensili, comprendono la manutenzione delle parti comuni e contribuiscono al mantenimento della qualità della vita all'interno del condominio. Completa la proprietà un box auto singolo, perfetto per chi desidera avere sempre a disposizione un posto auto coperto, e un posto auto scoperto aggiuntivo. Per ulteriori informazioni e visite sul posto potete rivolgervi alla nostra agenzia: 2G House Solution Piazza Europa La Spezia www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it

  • yescasa.it
  • pcase.it
  • annuncio-casa.it
  • ioaffitto.it