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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra a 240.000 € (cod.64a0c802)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arcola in zona Romito Magra, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.047 €/m² e
2.188 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMITO) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.390 €/m²) e per attici (da 1.545 €/m² a 2.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romito Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romito Magra) è pari a
1.885 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2g House Solution
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
RIF. 194 Nel centro di Romito Magra (SP) proponiamo attico cosi composto: ingresso in ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo che gira intorno alla propriet, cucina abitabile anch'essa con affaccio sul terrazzo, disimpegno che porta alla zona notte con duie camere matrimoniali e bagno con doccia. La sua posizione privilegiata garantisce una vista panoramica mozzafiato sulla vallata circostante e una luminosit ineguagliabile grazie alla sua esposizione a sud. Le spese condominiali, pari a 65 euro mensili, comprendono la manutenzione delle parti comuni e contribuiscono al mantenimento della qualit della vita all'interno del condominio. Completa la propriet un box auto singolo, perfetto per chi desidera avere sempre a disposizione un posto auto coperto, e un posto auto scoperto aggiuntivo. Per ulteriori informazioni e visite sul posto potete rivolgervi alla nostra agenzia: 2G House Solution Piazza Europa La Spezia www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it - SC9220375
