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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcola a 98.000 € (cod.64a0c7e1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arcola, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1225 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.526 €/m² e 1.700 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCOLA PAESE, PONTE DI ARCOLA, RESSORA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1225 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Arcola (SP)
Zona OMI:
B3 (ARCOLA PAESE, PONTE DI ARCOLA, RESSORA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 1 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

Immobiliare Bertoli

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione per vacanza

3158) ARCOLA, NEL CARATTERISTICO BORGO MEDIOEVALE, VENDIAMO, IN ESCLUSIVA, CASA SEMINDIPENDENTE. L'IMMOBILE SI TROVA NEL CUORE DEL PAESE, A CIRCA 8 KM. DALLE SPIAGGE DI LERICI ED A BREVE DISTANZA DA SARZANA E LA SPEZIA. RAPPRESENTA LA TIPICA CASA LIGURE, DISPOSTA SU 3 LIVELLI ED E' SUDDIVISA IN: COTTURA CON SOGGIORNO E BALCONE, DUE CAMERE E DUE BAGNI. LA SOLUZIONE E' IN CORSO DI TOTALE RISTRUTTURAZIONE E VERRA' CONSEGNATA, A BREVE, CON TETTO, FACCIATA ED IMPIANTI RINNOVATI, OLTRE AD INTERNI CON MURI A SASSO E RIFINITURE DI PREGIO, CHE RENDERANNO ACCOGLIENTE ED UNICA QUESTA ABITAZIONE. LA VISTA E 'APERTA SUL PAESE E SULLA VALLATA. OTTIMA SOLUZIONE COME ABITAZIONE PRINCIPALE O AD USO VACANZE, VISTA L'ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI. CLASSE ENERGETICA IN CORSO DI ASSEGNAZIONE. EURO 98.000,00 EPI: 175 kwh/m2 anno

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