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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola a 55.000 € (cod.64a0c70c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.372 €/m² e 1.533 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCOLA PAESE, PONTE DI ARCOLA, RESSORA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
55.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
A
Città:
Arcola (SP)
Zona OMI:
B3 (ARCOLA PAESE, PONTE DI ARCOLA, RESSORA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 22 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

ALBANI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

da ristrutturare di recente costruzione con cantina con cucina abitabile da ristrutturare

Appartamento in vendita Arcola borgo - AR499 - In vendita appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli, ubicato In posizione comoda del borgo pedonale di Arcola. Internamente la proprietà è così disposta: ingresso in ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, piccolo wc, al piano interrato attraverso una scala interna si raggiunge la camera da letto matrimoniale, un bagno. E' inclusa nella vendita un locale cantina, al piano terra, di 20 mq circa. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione nei suoi interni. Facciata esterna in ordine

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