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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Ressora a 185.000 € (cod.649d1ffe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Ressora, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.816 €/m² e
1.960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCOLA PAESE, PONTE DI ARCOLA, RESSORA) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.065 €/m²) e per pentavani (da 1.285 €/m² a 1.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra, mentre la zona di Ressora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ressora) è pari a
1.680 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola in zona Ressora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage
Appartamento in vendita ad Arcola, pentalocale con terrazza abitabile, cantina, posto auto in autorimessa, ottime condizioni - AR501 - IN ESCLUSIVA Ottimo ed ampio appartamento in vendita, composto da ingresso, soggiorno e cucina abitabile dotata di terrazza vivibile. Il disimpegno conduce alla zona notte dove si trova la camera matrimoniale padronale, la seconda camera ed una terzo vano utilizzabile come studio o terza cameretta. L'appartamento è dotato di doppi servizi oltre a due ulteriori terrazzine in corrispondenza degli stessi, con il piccolo vano tecnico. Al piano seminterrato si trova la comoda cantina di proprietà ed il posto auto, posizionato nell'autorimessa condominiale, entrambi accessibili comodamente attraverso il vano scala del fabbricato. In comproprietà un ulteriore vano ad uso condominiale. Questa soluzione, di stampo fresco e moderno, possiede tutti i requisiti per offrire massima funzionalità, comodità a tutti i servizi e tutti gli spazi giusti per famiglie anche in fase di espansione. - SC9306242
