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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra a 175.000 € (cod.649ad960)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arcola in zona Romito Magra, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.078 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Romito Magra (da 1.375 €/m² a 2.370 €/m²) e per quadrivani in zona Romito Magra (da 1.570 €/m² a 2.420 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romito Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romito Magra) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Trebiano che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto con garage con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Romito Magra - In piccolo complesso di recente costruzione, appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli, composto da ingresso in soggiorno, cucinotto abitabile, camera matrimoniale, bagno, scala di accesso a seconda camera al piano inferiore. Completa la proprieta un ampio garage, un giardino privato in parte pavimentato, e un posto auto privato in area condominiale. Ottima esposizione. zona tranquilla e soleggiata. Posizione comoda per raggiungere Sarzana e Lerici in pochi minuti
