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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra a 210.000 € (cod.649ad960)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arcola in zona Romito Magra, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.996 €/m² e
2.165 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Romito Magra (da 1.415 €/m² a 2.390 €/m²) e per quadrivani in zona Romito Magra (da 1.630 €/m² a 2.420 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romito Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romito Magra) è pari a
1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Trebiano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con garage con angolo cottura di nuova costruzione
Romito Magra - In piccolo complesso di recente costruzione, appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli, composto da ingresso in soggiorno, cucinotto abitabile, camera matrimoniale, bagno, scala di accesso a seconda camera al piano inferiore. Completa la proprieta un ampio garage, un giardino privato in parte pavimentato, e un posto auto privato in area condominiale. Ottima esposizione. zona tranquilla e soleggiata. Posizione comoda per raggiungere Sarzana e Lerici in pochi minuti
