Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Ressora a 95.000 € (cod.6497b5ba)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Ressora, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2111 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.727 €/m² e 1.897 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ressora (da 1.080 €/m² a 2.060 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ressora (da 1.065 €/m² a 2.080 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra, mentre la zona di Ressora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ressora) è pari a 1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Trebiano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
2111 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Arcola (SP)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 3 luglio 2025

PROPOSTO DA:

STUDIOAFFITTI

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con angolo cottura

Ressora/ Recente fattura dotata di box singolo e corte esterna. Bilocale posto al piano terra con ingresso indipendente composto quanto segue: Ingresso in zona giorno con angolo cottura, camera, disimpegno, servizio con box doccia. Termo autonomo. Tipo di contratto: vendita Zona: Ressora Provincia: La Spezia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 45 Condizioni: Ottimo Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 2 Garage 15 mq Giardino: non specificato Posto auto Spese condominiali mensili: 30 Euro Classe energetica: D

  • vetrinaannunci.com
  • easyavvisi.it