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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra a 100.000 € (cod.64971cfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arcola in zona Romito Magra, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE COLOMBINI) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.878 €/m² e
2.040 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMITO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.400 €/m²) e per bivani (da 1.435 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romito Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romito Magra) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Trebiano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile
Romito Magra a 5 minuti dal mare! Bilocale al piano primo di palazzina moderna ristrutturato di recente comodo ai servizi in zona tranquilla Composizione: corridoio d' ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, terrazzino, Bagno. Facilità di parcheggio nel cortile antistante il condominio Attualmente locato fino a Luglio 2025 Se sei interessato a visitare questo immobile oppure se desideri ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarmi
