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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola a 150.000 € (cod.64903880)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da UNION-MEDIA) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.907 €/m² e
2.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCOLA PAESE, PONTE DI ARCOLA, RESSORA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore
Posizione comodissima ma tranquilla, In recentissima costruzione splendido appartamento all'ultimo piano con ascensore, composto da spazioso soggiorno con zona cottura con affaccio su terrazzina vivibile di 4 mq; disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno completo con doccia e finestra; soprastante soppalco in legno di 13mq con buona altezza, con affaccio sulla zona giorno, raggiungibile con comodissima scala; parcheggio privato al piano terreno e cantina al piano semi interrato.Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori, le finestre sono in PVC bianco a taglio termico, il fabbricato è provvisto di cappotto. Distanza da La Spezia 15 minuti, da Sarzana 7 minuti, dal mare 12 minuti
