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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola a 198.000 € (cod.648d1254)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CASTAGNA DI FABIO CASTAGNA) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.665 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCOLA PAESE, PONTE DI ARCOLA, RESSORA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASTAGNA DI FABIO CASTAGNA
VIA SOCRATE BENACCI, 1, Sarzana (SP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Ad Arcola in piano proponiamo appartamento al piano terra di quadrifamigliare con entrata da cancello elettrico su corte comune dove è situato il posto auto. Si accede all'appartamento da un portone privato dove è situata la zona giorno suddivisa idealmente in cucina e area living; da qui si ha accesso su terrazza loggiata e a piccolo giardino di 30 mq. , Su questo lato sono presenti 2 piane per un totale di 500 mq adibite ad orto. La zona notte è costituita da 2 camere matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà un ampia cantina e un giardino di 60 mq in prossimità dell'immobile dove si possono realizzare altri 3 parcheggi. Richiesta €198000 trattabili Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi sono puramente indicativi, ciò vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori. Le informazioni sono accurate, tuttavia potrebbero includere errori o imprecisioni, pertanto la descrizione non ha valore contrattuale ma solo informativo
