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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra a 160.000 € (cod.648cf831)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arcola in zona Romito Magra, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1553 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.808 €/m² e
1.962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMITO) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romito Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romito Magra) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Trebiano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Fenice Immobiliare di Ciucci Matteo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
N.B: ALL'INTERNO DELL'ANNUNCIO SONO PRESENTI RENDER. Immagina di trovarti in un luogo sereno e tranquillo, dove poter rilassare mente e spirito, dove la frenesia della vita quotidiana si dissolve come sabbia tra le dita. Come ti sentiresti se, in pochi minuti di auto, potessi tuffarti nelle onde rinfrescanti, o passeggiare lungo la spiaggia al tramonto ogni volta che desideri? Se questo è quello che vuoi, non cercare oltre! Situato al 2° piano con ascensore, l’appartamento si sviluppa su una superficie di 103 MQ ed è composto da: * Ingresso * Soggiorno con terrazzo * Cucina con terrazzo * Due camere da letto * Bagno con terrazzo * Cantina al piano terra dello stabile La presenza dei vari terrazzi, che offrono spazi all'aperto, consente di godere del clima mediterraneo e delle belle giornate. In particolare nelle serate estive, i terrazzi possono diventare un rifugio fresco dove potersi rilassare e scappare dal caldo. L'appartamento è situato in una zona tranquilla, in un quartiere residenziale, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza dover affrontare il trambusto tipico delle località turistiche. È la combinazione perfetta tra tranquillità e accessibilità, un rifugio per coloro che cercano serenità senza sacrificare la vitalità della vita costiera. Anche nel caso in cui stiate cercando un immobile da mettere a reddito, questo appartamento è il punto di appoggio perfetto. Sono numerosi i turisti desiderosi di visitare le località vicine, tra cui: Lerici e San Terenzo, Bocca Di Magra e Montemarcello. Questa è una grande opportunità per vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Liguria! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci
