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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra a 145.000 € (cod.648aa59e)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arcola in zona Romito Magra, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da BONATI IMMOBILIARE SRL) a 145.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1318 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.738 €/m² e 1.892 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMITO) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romito Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romito Magra) è pari a 1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Trebiano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1318 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Arcola (SP)
Zona OMI:
E1 (ROMITO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 5 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo BONATI IMMOBILIARE SRL

BONATI IMMOBILIARE SRL

VIA DEL PRIONE 53/55, La Spezia (SP)

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DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con balcone con angolo cottura con garage

Romito di Magra: in zona defilata dal traffico, appartamento pentalocale di circa mq. 100 al primo piano così meglio composto: entrata in ampio corridoio, salone con balcone, cucinotto e ripostiglio, 3 camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà piccola cantina e 2 posti auto esterni in corte recintata custodita da cancello

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