L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Ressora a 95.000 € (cod.648a3d8d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Ressora, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2111 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.708 €/m² e 1.873 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ressora (da 1.115 €/m² a 1.940 €/m²) e per bivani in zona Ressora (da 1.410 €/m² a 2.180 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra, mentre la zona di Ressora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ressora) è pari a 1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Trebiano che sono i più alti del comune .

•  Sito Istituzionale: Arcola
•  Wikipedia: Arcola
•  Mercato Immobiliare a Arcola
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Ressora