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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Ressora a 98.000 € (cod.648a3d8d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Ressora, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2177 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.771 €/m² e 1.951 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ressora (da 1.040 €/m² a 2.010 €/m²) e per bivani in zona Ressora (da 1.485 €/m² a 2.395 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra, mentre nella zona di Ressora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ressora) è pari a 1.605 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
2177 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Arcola (SP)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

STUDIOAFFITTI

DESCRIZIONE

con posto auto con angolo cottura

Ressora/ Recente fattura dotata di box singolo e corte esterna. Bilocale posto al piano terra con ingresso indipendente composto quanto segue: Ingresso in zona giorno con angolo cottura, camera, disimpegno, servizio con box doccia. Termo autonomo

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