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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Ressora a 142.000 € (cod.646a456c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Ressora, la richiesta di 142.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da UNION-MEDIA) a
142.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1434 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.451 €/m² e
1.615 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCOLA PAESE, PONTE DI ARCOLA, RESSORA) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.935 €/m²) e per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra, mentre nella zona di Ressora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ressora) è pari a
1.565 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola in zona Ressora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione
In zona verde, collinare, ma servita da mezzi pubblici, Appartamento al piano 1°(rialzato) ed ultimo di bifamiliare, di circa 90mq con ampia terrazza esterna di circa 22mq, eventualmente anche ad uso parcheggio. L' appartamento è composto da ingresso in spazioso corridoio, abitabilissima cucina, salone, due camere matrimoniali ampie con balcone, bagno completo e finestrato, soprastante sottotetto. L' impianto elettrico che è stato parzialmente ristrutturato, il tetto è stato rifatto recentemente. L 'ingresso è indipendente rispetto alla porzione sottostante, è libera su quattro lati ed ha esposizione ottima. Non ci sono spese di amministrazione. E possibile acquistare anche la porzione sottostante, per informazioni contattare l' agenzia. La posizione contente di raggiungere comodamente La Spezia e Sarzana, in circa 10 minuti di percorrenza, il mare con circa 12 minuti di percorrenza, l'uscita autostradale con circa 6 minuti di percorrenza.Trattabilità minima.Lavori necessari : tinteggiatura. Lavori facoltativi : a scelta acquirente
