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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola a 144.000 € (cod.646a1e84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola, la richiesta di 144.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
144.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1297 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Arcola, Località Pietralba - Sulle colline di Arcola, a pochi km dal centro di La Spezia e di Sarzana, proponiamo appartamento al piano terra di soluzione trifamiliare. L'accesso è tramite corte esterna delimitata da cancelletto, l'ampio ingresso fa da disimpegno a tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un'ampia cucina abitabile e dal soggiorno. Le camere sono due ed entrambe matrimoniali, con accesso alla balconata che affaccia sul verde. Completa la proprietà un generoso sottotetto, raggiungibile da disimpegno e praticabile. La zona è tranquilla ma non isolata. Ottima esposizione. Nello stesso fabbricato è in vendita anche l'appartamento sottostante, ristrutturato negli anni '90 e visibile sul nostro sito
