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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcola a 390.000 € (cod.6468bb24)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arcola, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2191 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.032 €/m² e
2.223 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRESONARA, SERRA, AMOA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto
Villa indipendente in vendita con giardino e terrazza, Arcola - IN373 - In contesto collinare, località Pianazze di Arcola, Immobiliare Albani vende in esclusiva, villa in ottimo stato, totalmente indipendente e dotata di giardino. La proprietà è interamente recintata e dotata di accesso sia pedonale che carrabile attraverso il cancello elettrificato per accedere alla zona parcheggio. L'abitazione si sviluppa su due livelli così composti: al piano di accesso si trova la grande zona giorno con il salone doppio con camino, l'ampia cucina abitabile con la sua isola centrale, la sala da pranzo aperta sulla cucina, una servizio con doccia, il comodo locale lavanderia e dispensa, il ripostiglio. La piacevole ed originale scala di arredo, realizzata artigianalmente, conduce al piano notte dove si trovano due ampie camere, la cabina armadi, il secondo servizio, la panoramica terrazza abitabile ed un locale sottotetto uso deposito. La parte esterna della proprietà , molto ben definita ed attrezzata, si sviluppa a zone: è presente quella dedicata al relax, e quella del giardino, perfettamente attrezzato con l'angolo forno, barbeque, zona pranzo sotto il pergolato e cucina esterna, ideale per i momenti di convivialità . L'intero fabbricato è stato recentemente ristrutturato, compreso il tetto e facciata con cappotto termico. Gli interni, ristrutturati con l'impiego di ottimi materiali e di grande impatto, si distinguono inoltre per la luminosità e l'ampiezza degli ambienti. La particolarità delle rifiniture, realizzate artigianalmente in ferro e vetro, come la particolare scala d'arredo e le porte, risultano di grande effetto. Servizi della zona raggiungibili in soli 3 minuti di auto