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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola a 100.000 € (cod.6468062d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da LUCHESINI ROBERTA) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.402 €/m² e
1.552 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCOLA PAESE, PONTE DI ARCOLA, RESSORA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con caminetto
Arcola centro storico, a pochi passi dalla piazza principale, appartamento su due livelli con ingresso indipendente e spazio esterno. l immobile si presenta in ottimo stato è completamente arredato e si compone di un ingresso che affaccia direttamente sul soggiorno con camino e sala da pranzo, cucinotto, bagno, ampia armadiatura ad uso dispensa, porta finestre con uscita su terrazza pranzabile e dalla quale si accede, tramite una rampa di scale, alla cantina sottoscatnte posta sotto il terrazzo. la camera da letto si trova al piano sottostante la zona giorno ,e vi si accede da comoda scala interna. l immobile è dotato di riscaldamento a a gas metano e di impianto di aria condizionata. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Provincia: SP (CAP: 19021) Stato: buono Anno di costruzione: 1900 Anno di ristrutturazione: 2006 Piano: su più livelli Superficie (mq): 50 Numero di vani: 3 kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.05 - centro commerciale: 1 - parco: 1 - fermata bus: 0.05 - scuole infanzia: 1 - scuole elementari: 1.5 - scuole medie: 1.5 - mare: 5 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - rimane arredamento completo - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia - cucina - ingresso: indipendente (offerta in esclusiva) Rif: 1323596/1682/24018
