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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola a 230.000 € (cod.6465559a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2346 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.710 €/m² e
1.893 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA DI VALERIO PAOLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
IP - L'appartamento è posto al primo ed unico piano , occupa per intero. il primo . Lo stabile è circondato da spazio condominiale .Al piano terra si trova una cantina di 10 mq di proprietà completamente ristrutturata con pavimento piastrellato e pareti intonacate e imbiancata. a fianco locale caldaia con caldaia a condensazione nuova marca Beretta 29 Kilo calorie .L'appartamento che occupa tutto il primo piano consta di 2 camere da letto, una cameretta un ampio soggiorno corridoio 2 bagni e una cucina. Impianto di allarme perimetrale con GSM con scheda SIM. Climatizzatore Daikin con pompa di calore.. Sul bacone tenda con telecomando .Le finestre hanno vetri doppi e persiane in alluminio. L'impianto elettrico è fornito di RESTART che riattiva il contatore nel caso di sovraccarico. L'antenna TV è dotata di parabola per TV SAT. Porta blindata ,manopole termoregolazione ai termosifoni. La distanza dalle spiagge di Lerici è di 800 mt. Riqualificata la facciata e sostituito gli infissi. Classe Energetica: G
