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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola a 149.000 € (cod.64621add)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1342 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.750 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cucina abitabile
Appartamento con ingresso indipendente in trifamiliare, in vendita, Arcola - AR470 - Colline di Arcola, località Pietralba, in vendita interessante ed ampia soluzione in ESCLUSIVA, inserita in fabbricato trifamiliare. All appartamento, con una superficie di mq.110 circa, si accede attraverso la corte esterna, delimitata dal cancelletto. L immobile si compone di ingresso, sala, cucina, due camere matrimoniali, balconata panoramica sul verde, servizio e locale sottotetto multiuso, accessibile dal disimpegno e praticabile. L appartamento necessita di opere interne di riammodernamento. Contesto tranquillo, verdeggiante, panoramico, ma non isolato. Nello stesso fabbricato si vendono le restanti 2 unità abitative che offrono la possibilità di un acquisto complessivo con giardino, per soddisfare esigenze di più famiglie. E possibile visionare le due unità sul nostro sito, visualizzando i rif. AR467 e AR473. Tipo di contratto: vendita Zona: Pietralba Provincia: La Spezia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Pentalocale Superficie (mq): 111 Condizioni: Abitabile Piano: terra Piani totali: 1 Vani: 5 Camere: 2 (matrimoniali) Soggiorno: Sala Cucina: Abitabile Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone Classe energetica: F
