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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcola a 325.000 € (cod.6460f5b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arcola, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1805 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.601 €/m² e
1.770 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCOLA PAESE, PONTE DI ARCOLA, RESSORA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTONELLI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento
Rif AR85 - PIANO DI ARCOLA - Proponiamo in contesto riservato, splendida villetta disposta su 3 livelli dotata di ottime rifiniture con ampio giardino circostante. L'immobile si sviluppa al piano rialzato da ingresso tramite porticato, spazioso e luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista oltre servizio. Al piano superiore collegato tramite comoda scala troviamo la zona notte; da camera matrimoniale con terrazza, cameretta e bagno con vasca idromassaggio. Piano seminterrato con ingresso sia indipendente che interno, luminosa taverna composta da un unico grande ambiente con cucina in muratura dotata di penisola, forno a legna e salone con stufa a pellet oltre piccolo bagno e ripostiglio. A completare cantina, zona parcheggio il tutto recintato e dotata di cancello elettrico. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 375 5711599 RIF.AR85
