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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola a 85.000 € (cod.645fbeff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.298 €/m² e
1.436 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCOLA PAESE, PONTE DI ARCOLA, RESSORA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIA SRL
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
ARCOLA -In palazzo totalmente in sasso tipico del Borgo di Arcola dotato di balcone con vista panoramica, Appartamento caratteristico nel pieno centro storico / borgo di Arcola. l'appartamento tipicamente in stile ligure e disposto su due piani con esposizione angolare e dotato di doppio balcone, doppi vetri, pavimentazione in legno, travi a vista originali, riscaldamento autonomo. l'immobile ha una divisione interna zona giorno e zona notte come da planimetria raffigurante. ingresso direttamente nel soggiorno dotato di cucina a vista con zona cottura, scala interna che porta alla zona notte dotata di servizio finestrato, ampia camera da letto. COMPLETA LA PROPRIETA' LA CANTINA se gradito possibilita' di vendita di mobilio interno richiesta Euro 85.000, 00 anche mutuo totale al 100%. Classe Energetica: G
