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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcola in zona Baccano a 112.000 € (cod.645ef6b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arcola in zona Baccano, la richiesta di 112.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1723 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.706 €/m² e
1.909 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 1.940 €/m²) e per case semindipendenti (da 940 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra, mentre la zona di Baccano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baccano) è pari a
1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Romito Magra che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcola in zona Baccano
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Casa trilocale in vendita a arcola
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Casa trilocale in vendita a arcola
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Casa trilocale in vendita a arcola
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Casa trilocale in vendita a arcola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
Baccano di Arcola - AR469 - vendiamo grazioso appartamento recentemente ristrutturato disposto su 2 livelli con ingresso indipendente. Viene venduto completo di arredi, di mq. 62 circa. Angolo cottura, soggiorno e piccolo ripostiglio al piano terra, al piano superiore camera matrimoniale e bagno con doccia. Infissi nuovi con doppi vetri, zanzariere ed inferiate, curati i dettagli durate la ristrutturazione sono state mantenute alcune peculiarità delle case di borgo come i muri con sasso a vista. Una casa giovanile, comoda ai servizi, di facile reperibilità il parcheggio per l' auto. Ottima come casa vacanze essendo poco distante dal centro Città e da Lerici mare in dieci minuti. Nessuna spesa condominiale. Termoautonomo
