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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Arcola a 85.000 € (cod.645c54a3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1370 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.258 €/m² e 1.415 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCOLA PAESE, PONTE DI ARCOLA, RESSORA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Arcola

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IN SINTESI

Prezzo:

85.000 €

Superficie:

62 m²

Prezzo al m²:

1370 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Arcola (SP)

Zona OMI:

B3 (ARCOLA PAESE, PONTE DI ARCOLA, RESSORA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 14 marzo 2025

PROPOSTO DA:

SOGNO CASA DI SALVINI MANUELA MARIA CLARA & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Arcola, nella parte alta fuori dal centro storico, appartamento con accesso indipendente composto da 3 vani di grandi dimensioni: Cucina abitabile con accesso da terrazzino, sala, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra. Infissi con doppio vetro. Riscaldamento autonomo. Cantina posta al piano sottostante ed ha una superficie di 25 mq. Nessuna spesa condominiale