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L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita ad Arcola a 200.000 € (cod.6454b8f6)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita ad Arcola, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.637 €/m² e 1.824 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRESONARA, SERRA, AMOA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento più di 300 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa semindipendente in vendita ad Arcola

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IN SINTESI

Prezzo:

200.000 €

Superficie:

120 m²

Prezzo al m²:

1666 €/m²

Piano:

1° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Arcola (SP)

Zona OMI:

E2 (FRESONARA, SERRA, AMOA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 30 aprile 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore

A La Spezia (SP), nel Comune di Arcola, Vendesi Semindipendente disposta su 2 livelli, con giardino privato, composto da: P1 Ingresso, Soggiorno con balcone pranzabile, Cucina Abitabile, Bagno. P2 Tre camere, di cui una con Balcone. L'immobile ha necessità di una ristrutturazione, ma il tetto è stato recentemente rivisto e gli infissi sono stati sostituiti