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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra a 175.000 € (cod.644ca0eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arcola in zona Romito Magra, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE COLOMBINI) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1822 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.816 €/m² e
1.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMITO) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.420 €/m²) e per quadrivani (da 1.620 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romito Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romito Magra) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Trebiano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con climatizzazione
Romito Magra: bellissimo e luminoso appartamento completamente ristrutturato in zona comoda a tutti i servizi a 5 minuti in auto da Lerici e da Sarzana e a 10 dalle spiagge di Marinella. La suddivisione interna ha un taglio moderno con ingresso nell'ampio soggiorno (con climatizzatore) che accede alla terrazza di 9 mq circa coperta con una struttura in metallo e plexiglass, poi proseguendo si arriva alla cucina abitabile (il cui arredo e incluso nel prezzo). La zona notte e costituita da due camere da letto di cui una matrimoniale (climatizzata e servita da balcone di 4 mq circa), una camera singola ed infine dal bagno finestrato con doccia idromassaggio. I pavimenti sono in gres porcellanato lucido, le finestre sono tutte con doppi vetri e dotate anche di apertura a vasistas e zanzariere. Il portone d'ingresso è blindato. Possibilità di acquistare con "extra" l'arredamento. Le rate condominiali sono 9 da 80 euro ciascuna e includono tutte le spese di ordinaria amministrazione (riscaldamento, pulizia scale, luce scale) Se vuoi ricevere ulteriori informazioni su questo immobile o se desideri fissare un appuntamento Contattami al (Marco
