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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola a 95.000 € (cod.6444e3be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare Bertoli) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ARCOLA PAESE, PONTE DI ARCOLA, RESSORA). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto per vacanza
3196) ARCOLA, NEL CARATTERISTICO CENTRO STORICO, ADIACENTE ALLA PIAZZA PRINCIPALE, PUNTO D'INCONTRO E DI CONVIVIALITA' ED A BREVE DISTANZA DAL PARCHEGGIO PUBBLICO, VENDIAMO, IN ESCLUSIVA, APPARTAMENTO DISPOSTO SU 2 LIVELLI . L'IMMOBILE HA ENTRATA INDIPENDENTE, CHE GARANTISCE PRVACY E NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. E' COMPOSTO DA: AL PIANO 1°: INGRESSO, SOGGIORNO CON CAMINO, 1 CAMERA, BAGNO, CUCINA CON DISPENSA E BALCONE VERANDATO AD USO LAVANDERIA; AL PIANO 2°: 1 SPAZIOSA CAMERA MATRIMONIALE CON ACCESSO AD UN'AMPIA TERRAZZA VIVIBILE, CON VISTA SULLE COLLINE. LE CONDIZIONI DELL'APPARTAMENTO SONO BUONE ED IL RISCALDAMENTO AUTONOMO GARANTISCE UNA GESTIONE OTTIMALE DEI CONSUMI ENERGETICI. LA DISTRIBUZIONE FUNZIONALE DEGLI SPAZI, OLTRE ALLA TERRAZZZA GODIBILE, PERFETTA PER RILASSARSI OD ORGANIZZARE CENE ESTIVE, RENDONO QUESTO ALLOGGIO IDEALE ANCHE AD USO VACANZE, VISTA LA BREVE DITANZA DA LA SPEZIA, SARZANA ED IL MARE DI LERICI. EURO 95.000,00 EPI: 175,00 kwh/m2 anno
