Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola a 160.000 € (cod.642ba9e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Mondo Case Immobiliare (Campioli Marta)) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.938 €/m² e
2.112 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Arcola
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in vendita a lerici
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in vendita a lerici
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in vendita a lerici
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in vendita a lerici
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mondo Case Immobiliare (Campioli Marta)
Piazza San Giorgio n.37, Sarzana (SP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con posto auto di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione
LERICI - Loc. Guercio - Appartamento con balcone. L'immobile si posiziona al piano primo di un palazzo anni 60, a pochi minuti dal centro di Lerici e a pochi passi da tutti i servizi principali. L'appartamento è così composto: ingresso in ampio disimpegno, cucina semi-abitabile con affaccio sul balcone, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato. Sono presenti inoltre un posto auto ad uso esclusivo, il giardino condominiale ed il parcheggio per gli ospiti. Ottima soluzione ad uso turistico e per investimento
