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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra a 175.000 € (cod.64036007)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arcola in zona Romito Magra, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1822 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.979 €/m² e 2.120 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMITO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.405 €/m²) e per quadrivani (da 1.625 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romito Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romito Magra) è pari a 1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Trebiano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
96 m²
Prezzo al m²:
1822 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Arcola (SP)
Zona OMI:
E1 (ROMITO)
Indirizzo:
Romito Magra
Pubblicato:
lun 24 febbraio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento

ROMITO MAGRA, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi proponiamo appartamento ristrutturato, in condizioni impeccabili. L'immobile dalle ampie spaziature ha l'ingresso in soggiorno con accesso alla terrazza pranzabile, ampia cucina abitabile, due camere (matrimoniale e ampia cameretta), servizio con doccia idromassaggio. Secondo balcone nella camera matrimoniale. Ristrutturato nel 2012 con materiali e finiture di pregio come il pavimento in gres porcellanato, porte in legno, finestre a in pvc a doppio vetro dotate di sistema basculante e zanzariere, portone blindato L'Immobile viene venduto comprensivo di cucina ( escluso il frigorifero ) e di armadio della camera. L'appartamento ha il riscaldamento centralizzato con valvole ed è già stato predisposto per rendere autonomo il riscaldamento. La spese di condominio sono pari a 60 € mensili e sono comprensive di riscaldamento. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri quadrati delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento

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