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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcola a 245.000 € (cod.6401aca2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arcola, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da UNION-MEDIA) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.592 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCOLA PAESE, PONTE DI ARCOLA, RESSORA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Bella casa indipendente, in buono stato di manutenzione, disposta su due piani, composta al piano terra ingresso, cucina abitabile, sala, camera, bagno; al piano 1° due camere matrimoniali, studio/vano scala- bagno completo.La casa è comunicante con il piano superiore con scala a chiocciola, ma è presente anche scala esterna.L'abitazione ha superficie di 137mq. Un bel e ampio pergolato antistante l'ingresso, di circa 20mq, consente di pranzare e cenare all'aperto per buona parte dell'anno; il giardino di 900mq circa è pianeggiante e completamente recintato e vi si trova un fabbricato ad uso cantina, disposto du due piani, con cantina interrata adatta alla conservazione del vino; per una superficie complessiva di 30mq circa. L esposizione solare è ottima, la casa è complessivamente in buono stato di manutenzione. Può essere facilmente realizzata la piscina. La zona è di campagna, ma non isolata, non servita da mezzi pubblici ma da scuolabus fino alle scuole medie
