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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola a 55.000 € (cod.63dc43bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.391 €/m² e
1.555 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCOLA PAESE, PONTE DI ARCOLA, RESSORA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
Appartamento in vendita Arcola borgo - AR499 - In vendita appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli, ubicato In posizione comoda del borgo pedonale di Arcola. Internamente la proprietà è così disposta: ingresso in ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, piccolo wc, al piano interrato attraverso una scala interna si raggiunge la camera da letto matrimoniale, un bagno. E inclusa nella vendita un locale cantina, al piano terra, di 20 mq circa. L immobile necessita di lavori di ristrutturazione nei suoi interni. Facciata esterna in ordine. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Perroni 8 Provincia: La Spezia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Semindipendente Superficie (mq): 55 Condizioni: Da ristrutturare Piano: primo piano Piani totali: 2 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 1 Soggiorno: Salotto Cucina: Abitabile Bagni: 1 Giardino: non specificato
