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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra a 155.000 € (cod.63c4b356)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arcola in zona Romito Magra, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.826 €/m² e
1.966 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMITO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.425 €/m²) e per quadrivani (da 1.620 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romito Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romito Magra) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Trebiano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Immobiliare Snc di Danese L. & Varini M.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. 2743 - Romito In vendita un accogliente appartamento situato a Arcola, nella tranquilla zona di Romito Magra, in zona centrale, assolutamente comoda per gli spostamenti e per tutti i servizi di pubblica utilità. Questo immobile di 75 mq, posto al primo piano, offre un ambiente ideale per famiglie o per chi cerca un comodo rifugio. Composto da 4 vani, l'appartamento include due camere da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. Recentemente ristrutturato, l'appartamento si presenta in ottime condizioni e garantisce un'atmosfera moderna e confortevole. Il riscaldamento autonomo permette di gestire al meglio i consumi energetici, mentre il balcone offre uno spazio all'aperto dove poter godere di momenti di relax. La posizione strategica e la qualità degli spazi interni rendono questo appartamento un'ottima opportunità di investimento. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutto il suo potenziale! Euro 155.000 Classe Energetica: G
